Cijene kuća i najamnine u EU porasle za 4,9% u četvrtom kvartalu 2024. godine

U četvrtom kvartalu 2024. godine, cijene kuća u Evropskoj uniji porasle su za 4,9%, dok su najamnine porasle za 3,2% u odnosu na četvrti kvartal 2023. godine.

U poređenju sa trećim kvartalom 2024. godine, cijene kuća su porasle za 0,8%, dok su najamnine porasle za 0,6%, podaci su Eurostata.

Između 2010. i četvrtog kvartala 2024. godine, cijene kuća u Evropskoj uniji porasle su za 55,4%, dok su najamnine porasle za 26,7%. Iako su najamnine kontinuirano rasle, cijene kuća su pratile promjenjiviji obrazac, sa ogromnim porastom između prvog kvartala 2015. i trećeg kvartala 2022. godine, nakon čega je uslijedio manji pad i stabilizacija, da bi ponovno porasle 2024. godine.

Kada se uporede podaci na nacionalnom nivou, u četvrtom kvartalu 2024. godine, cijene kuća su porasle više od najamnina u 21 zemlji EU za koje su dostupni podaci. Tokom istog perioda, cijene kuća su više nego utrostručene u Mađarskoj (+234%) i Estoniji (+228%), dok su se više nego udvostručile u Litvaniji (+187%), Latviji (+153%), Češkoj (+142%), Portugalu (+120%), Bugarskoj (+115%), Austriji (+112%) i Luksemburgu (+105%). Na Kipru su cijene kuća ostale na istoj razini kao 2010. godine, dok je Italija bila jedina zemlja u kojoj su cijene kuća opale tokom ovog perioda (-4%).

U istom periodu, najamnine su porasle u 26 zemalja EU, s najvećim porastima u Estoniji (+212%), Litvaniji (+175%) i Mađarskoj (+114%). Grčka je bila jedina zemlja u kojoj su cijene najamnina opale (-13%).