Općina Ilijaš prodaje 2.500 m² zemljišta u okviru industrijske zone "Luke"

Općina Ilijaš raspisala je javni oglas za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta površine 2.545 m² na području Industrijske zone "Luke".

Parcela, označena kao P-47, prodaje se putem javnog nadmetanja – licitacije, a namijenjena je za izgradnju proizvodno-poslovnog objekta.

Predmetna parcela, koja se vodi kao k.č. broj 1414/12, "Velika njiva", u naravi oranica druge klase, upisana je u zemljišne knjige Općine Ilijaš.

U skladu sa važećim regulacionim planom, predviđena je izgradnja samostojećeg objekta maksimalne površine 990 m² u tlocrtu, ukupne bruto građevinske površine do 2.970 m² i maksimalne visine do 16 metara.

Prema tehničkim uslovima, objekat može biti izveden u čvrstoj ili montažnoj konstrukciji, sa termofasadom i skrivenim dvovodnim krovom, a grijanje je predviđeno na gradski plin ili struju. Investitor je dužan obezbijediti vlastiti parking prostor unutar parcele za zaposlene, posjetioce i vozila uključena u poslovni proces.

Zemljište se nalazi u IV zoni gradnje, a početna cijena iznosi 96,40 KM po kvadratnom metru. Pored toga, investitor je obavezan platiti naknadu za pogodnost zemljišta – tzv. rentu – u iznosu od 30 KM po m² korisne površine objekta.

U konkretnom slučaju, ta naknada iznosi 23.760 KM i mora biti uplaćena u roku od 15 dana od zaključenja ugovora.

Zainteresovani mogu učestvovati u licitaciji pod uslovom da dostave blagovremenu i potpunu prijavu i uplate kaparu u iznosu od 24.533,80 KM, što predstavlja 10 posto početne vrijednosti zemljišta.

Postupak javnog nadmetanja zakazan je za 10. april 2025. godine u sali Općinskog vijeća Ilijaš, s početkom u 9:00 sati.

Prijave se mogu podnositi do 8. aprila 2025. godine do 16:00 časova, lično ili putem pošte, u zatvorenoj koverti na adresu Općine Ilijaš, uz obaveznu naznaku da se radi o prijavi za licitaciju – P-47.

Općina Ilijaš napominje da pravo učešća imaju domaća i strana pravna i fizička lica koja, prema zakonu, mogu steći pravo vlasništva u BiH.

Ugovor o kupoprodaji zaključuje se s najpovoljnijim ponuđačem, a kupac stiče vlasništvo i posjed po ispunjenju svih finansijskih i administrativnih obaveza.