Održana burna rasprava o Nacrtu regulacionog plana "Kvadrant C – Marijin Dvor"

U srijedu, 27. novembra 2024. godine, održana je javna rasprava za Nacrt regulacionog plana "Kvadrant C - Marijin Dvor".

Zbog velikog odziva građana, na ranije zakazanom mjestu javne rasprave, Mjesne zajednice Željeznica, nisu se stekli uslovi da se održi javna rasprava, te je ona pomjerena u zgradu Općine Novo Sarajevo za 20:00 sati gdje je i održana.

Javna rasprava dolazi nakon ukidanja odluke o vjetrokoridorima, poslije pet godina čekanja, a u planu je izgradnja objekta World Trade Center gdje se nalazi vjetrokoridor, ključan za zaštitu vazduha.

Između ostalog, Nacrtom regulacionog plana Kvadrant C predviđeno je rušenje nekoliko starih građevina i izgradnja nekoliko novih zgrada.

Većina građana koja je učestvovala u javnoj raspravi bila je protiv izmjena plana, odnosno protiv izgradnje novih objekata.

Podsjetimo, riječ je o dokumentu oko kojeg se u posljednje vrijeme u javnosti digla velika prašina, ponajviše zbog toga što se njime omogućava gradnja novog poslovno-stambenog kompleksa koji će se gradit pod licencom World Trade Centera (WTC).

U toku rasprave, jedna građanka je pitala gdje se nalazi zelena površina u ovom prostornom planu.

"Nećemo ovo dozvoliti, tražimo što više zelenila, mi se gušimo", kazala je građanka Sarajeva.

Ispred Gradske uprave obrazložili su nacrt ovog plana koji je usvojen 2020. godine.

Riječ struke

Arhitektica Merjema Zatrić Šahović, koja je članica Upravnog odbora Asocijacije arhitekata u BiH, osporila je kompletnu proceduru donošenja Plana.

Poručila je da imaju nekoliko primjedbi na samu proceduru vršenja plana i sadržaj plana.

"Neodgovorno je donositi bilo kakav plan kada nemamo nikakve legislative. Momentalno se moraju prekinuti procedure donošenje regulacionih planova do donošenja Urbanističkog plana. To je ne samo naučno, nego i etički ispravno. Prvi sporan detalj je objekat koji se nalazi zapadno od Rajfajzen banke, time se dobija megaobjekat. Njegova istočna građevinska linija za nas je problematična. Tražimo da se ona vrati na front kako je bilo regulisano prethodnih regulacionim planom, kako bi postojao kontakt između Kampusa i Vilsonovog šetališta"

Kao drugi problem ističe megastambeno-poslovni objekat.

Ovaj prostor je sada u sendviču između dva komercijalna objekta. Treći problem je kompozicioni dio, riječ je o degradaciji ambijentalnog karaktera u odnosu na PMF. Član naše asocijacije je ukazao na neadkvatnost megalomanskog sadržaj u centar Sarajeva, ovo je jedna od posljednjih lokacija koja je spremna za izgradnju i velika šteta je dati je za komercijalni sadržaj. Na ovakvom mjestu treba planirati javni sadržaj ili institucije BiH.

Poručila je da se mora prekinuti procedura ovog regulacionog plana, ali i drugih dokumenata, te da je to jedino naučno ispravno i etički ispravno.

Njen govor je propraćen aplauzom čime su građani izrazili svoju suglasnost sa iznesenim.

Prisutnima se obratio i Nusret Drešković, dekan Prirodno-matematičkog fakulteta (PMF) u Sarajevu

"Univerzitet se bori već dugo da sačuvamo zelene površine, da naši građani imaju negdje da dođu, da se odmore i osjećaju slobodno. PMF i Mašinski fakultet su dio Kampusa i ovo je neprihvatljivo i katastrofa".

U toku govora, moderatorica rasprave je prekinula Dreškovića, ali okupljeni građani su jasno poručili da žele čuti o čemu priča.

"Javni interes Univerziteta u Sarajevu je bitniji od interesa kapitala koji razumijem, ali ovo je bosanskohercegovačko dobro i dobro svih nas".

Prof. dr. Drešković je pitao na koji način će moći uložiti žalbe na zapisnik, koji bi trebao biti objavljen u naredna dva dana. On je kazao da bi trebali imati adekvatno vrijeme za primjedbe i pitao na koji način će nadležni reagirati na primjedbe.

Na raspravi je govorio i Faruk Kapidžić, zastupnik u Skupštini KS Faruk Kapidžić koji je kazao da će pokrenuti inicijativu među gradskim vijećnicima da se ovaj plan povuče.

"Plan mora biti u skladu sa strukom. Potrebno je da skupimo 15 ruku", naglasio je Kapidžić.

"Imate li zelenilo u komadu? Tu se neko usudio da stavi zgradu. Stan na Vilsonovom to je prestiž. Svako bi htio to, ali ne može. Zaključak javne rasprave treba biti da se plan povuče i molim vas da to upišete, a na osnovu javne rasprave će vijećnici pokrenuti inicijativu da se povuče", poručio je Kapidžić.

Reperkusije na plan

Uposlenica Zavoda za planiranje KS je kazala da će protivljenje građana imati reperkusije na ovaj plan.

"Pokušat ćemo doći do rješenja koja su iole normalna. U ovome moramo biti svi skupa", rekla je.

Prisutnima se obratio i Anes Podić, ispred Udruženja Eko Akcija koji je rekao da u Sarajevu umire do 6.000 ljudi godišnje od zagađenja vazduha.

Podić je kazao da se krše odredbe Urbanističkog plana ovim regulacionim planom.

"U urbanističkom planu piše da nema više zgrada u vjetrokoridorima. Zašto se čekalo na javnu raspravu četiri godine i 10 mjeseci", upitao je

Na javnoj raspravi obratila se i druga službenica iz Zavoda, koja se nije predstavila, ali je predstavila plan i rekla da je riječ o šest parcela.

Vezano za WTC, kazala je da je maksimalna visina 50 metara i to samo na dijelovima.

"Plan je kao takav zaustavljen, on je došao do odrađene faze. Svi imaju pravo iskazati svoje mišljenje. Mi smo u daljoj proceduri spremni na sve te prijedloge i sugestije da odgovorimo. Sasvim je normalno da iskažete mišljenje, ali na jedan kulturan način, jer plan još nije završen", kazala je.

Cijeli zapisnik sa ove rasprave će za nekoliko dana biti objavljen na internet stranici Općine Novo Sarajevo.

Oglasila se i nova načelnica Novog Sarajeva

Nakon rasprave o Nacrtu regulatornog plana o izgradnji "Koridora C - Marijin Dvor", oglasila se i načelnica Općine Novo Sarajevo, Benjamina Karić koja je građanima i građankama ove općine poslala poruku, ali nije prisustvovala javnoj raspravi.

"Javna rasprava o nacrtu Prostornog plana 'Kvadrant C – Marijin Dvor', koji je usvojen 2020. godine tokom mandata gradonačelnika Abdulaha Skake, održana je večeras u sali općine Novo Sarajevo.

Veliki odziv građana pokazao je koliko je ovo pitanje od značaja za Sarajevo – sala mjesne zajednice bila je premala za sve zainteresirane.

Govorili su i građanima se obratili isključivo predstavnici struke iz Grada, općine i Zavoda.

Svi prilozi i komentari s rasprave bit će proslijeđeni nosiocu pripreme plana, Gradu Sarajevu, na daljnje postupanje"

Važna napomena:

Prijedlozi, primjedbe, sugestije i mišljenja građana, investitora i drugih zainteresovanih subjekata, mogu se dostaviti putem Protokola Općine Novo Sarajevo Službi za oblast prostornog uređenja i urbanizma ili elektronskim putem na email: urbanizam@novosarajevo.ba, a najkasnije do 09.12.2024. godine."

S.B.