REGULACIONI PLAN SPORTSKOG AERODROMA URIJE

INVESTITOR:

GRAD PRIJEDOR

ulica Trg oslobođenja br.1, Prijedor

NOSILAC PRIPREME:

ODJELjENjE ZA PROSTORNO UREĐENjE GRADSKE UPRAVE GRADA PRIJEDOR

NOSILAC IZRADE:

JP „ZAVOD ZA IZGRADNjU GRADA,, PRIJEDOR

VERIFIKACIJA:ODLUKA O PRISTUPANJU IZRADI REGULACIONOG PLANA SKUPŠTINE GRADA PRIJEDORA (SI. glasnik Grada Prijedora br. 06/19)

UCESNICI NA IZRADI:

Rada Pavičić , dipl.inž.arh. Bojana Marjanović ,

dipl.prostorni planer Šormaz Bojan,

dipl.inž.građ. Stefan Lukić,

dipl.inž.građ. Bojan Hrgar,

dipl.inž.građ. Zakić Dragan,

dipl.inž. elektroteh. Božo Stojčić ,

dipl.inž.elektrotehnike Svjetlana Ćejić,

dipl.inž.mašinstva Gorana Crnogorac,

dipl.inž. grad. Mladen Kulundžija,

dipl.inž.saobraćaja Lidija Anđić,

elektroteh. Jokić Nemanja ,

master inž. geodezije Gnjatović Marina ,

dipl.inž.geodezije

A. PRIPREMA

a.1. stručna priprema

A.l .a. Analiza odluke о pristupanju izradi plana

Postupak izrade Regulacionog plana sportskog aerodroma Urije pokrenut na osnovu Odluke Skupštine Grada Prijedor br.01-022-120/19 od 1 7.07.2019. god.(SI.Glasnik Opštine Prijedor br.6/19).

Plan se radi po metodologiji propisanoj Zakonom o uređenju prostora i građenju (SI.glasnik RS br.40/13, 106/15, 3/16, 84/19) i Pravilnikom o sadržaju načinu izrade i donošenja dokumenta prostornog uređenja (SI.glasnik RS br. 69/13).

Grafički dio plana rađen je na geodetskim planovima u vektorskom obliku za područje razmjere 1:1000. Osim geodetskih planova korišten je i orto-foto snimak predmetnog područja. Grafički dio regulacionog plana odštampan je u razmjeri 1:1500.

Granica prostora obuhvaćenog ovim Planom ima površinu 58.2 ha.

Nosilac pripreme Plana i nosilac izrade Plana

Nosilac pripreme Plana je Odjeljenje za prostorno uređenje.

Nosilac izrade Plana : JP „Zavod za izgradnju grada" Prijedor na osnovu Ugovora sklopljenog između JP „Zavod za izgradnju grada i Grada Prijedora.

Planski period

Planski period za koji se donosi Plan je 2022-2032. godina (deset godina), predstavlja period izražen u godinama, za koji su izvršeni analiza i ocjena potreba i mogućnosti prostornog razvoja i utvrđeni ciljevi i program, odnosno koncepcija razvoja područja.

Savjet plana

Savjet Plana: Skupština Grada je imenovala Savjet Plana zadužen za praćenje izrade Plana. Rješenjem br. 01-111-195/19 od 07.11.2019. godine u Savjet Plana su imenovani:

1.Stojančić Boško , dipl.inž.građ

2.Švraka Branko, dipl.inž.saobr.

3.Šarić Radan, dipl.inform.

4.Kasalović Monja , Odjeljenje za društvene djelatnosti

5.Marković Milan, predstavnik Aero kluba „Prijedor" Prijedor

6.Jojić Bojan, Jojić Bojan, predstavnik Agencije „PREDA"

7.Ganić Amira, Turistička organizacija grada Prijedora

8.Marić Rajko , Odsjek za mjesne zajednice

9.Kolar Ranko, odbornik

10.Gvozden Nenad, odbornik

11.Stjepić Radenko , odbornik

12.Starčević Predrag, odbornik

13.Javorić Igor, odbornik

14.Novaković Vladimir, dipl.ekonomista

15.Prpoš Tomislav, dipl.inženjer zaštite životne sredine

Prijedlozi za planska rješenja

U pripremnoj fazi nosilac pripreme Plana -Odjeljenje za prostorno uređenje , je u skladu sa

Odlukom o pristupanju izradi Plana prikupilo prijedloge za planska rješenja putem javnog

oglašavanja u skladu sa članom 42. stav 2. Zakona o uređenju prostora i građenju (SI. glasnik

Republike Srpske br. 40/13, 106/15. 3/16 i 84/19.

Na oglas se odazvalo jedno pravno i jedno fizičko lice:

-Glide škola letenja broj dopisa 28/19 od 06.08.2019.

-Curić Radovan

Naknadno, programske smjernice su dostavljene i od „Aeroklub Prijedor"

Stručna rasprava je održana 17. 05.2022. godine u prostorijama gradske uprave Prijedor.

Na stručnoj raspravi nije bilo primjedbi na nacrt Plana.

A.l .b.Primijenjena metodologija

Metodološki okvir za izradu dokumenata prostornog uređenja u Republici Srpskoj, uključujući i regulacione planove, definisan je zakonskom i podzakonskom regulativom, ali i opštim pravilima struke.

U postupku izrade plana primjenjivani su sljedeći propisi:

•Zakon o uređenju prostora i građenju (SI. glasnik Republike Srpske br. 40/13 , 106/15, 3/16 , 84/19),

•Pravilnik o sadržaju, načinu izrade i donošenja dokumenata prostornog uređenja (Sl.glasnik RS br. 69/13, 52/20) i ostali zakonski i podzakonski akti kojim se reguliše ova problematika.

•Pravilnik o opštim pravilima urbanističke regulacije I parcelacije („SI. Glasnik RS br. 115/13) i dr.

Zaštita životne sredine

•Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zaštiti životne sredine ("Službeni glasnik Republike Srpske", br.71 /12, 79/15, 70/20)

•Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o upravljanju otpadom (si. glasnik Republike Srpske br. 16/18. 70/20, 63/21)

•Zakon o Fondu i finansiranju životne sredine ("Službeni glasnik Republike Srpske", br.l 17/11, 63/14)

•Zakon ozaštiti prirode (SI. glasnik Republike Sroske br. 36/09, 14/16, 95/18 i 71/21)

•Pravilnik o mjerama za sprečavanje i smanjenje zagađivanja vazduha i poboljšanje kvaliteta vazduha ("Službeni glasnik Republike Srpske", br: 3/15, 51 /15, 47/16)

•Uredba o vrijednostima kvaliteta vazduha ("Službeni glasnik Republike Srpske", br: 124/12)

•Uredba o uslovima za monitoring kvaliteta vazduha ("Službeni glasnik Republike Srpske", br: 124/12)

•Uredba o postupanju sa supstancama koje oštećuju ozonski omotač i zamjenskim supstancama (Službeni glasnik RS br. 66/20)

•Pravilnik o graničnim vrijednostima kvaliteta vazduha („Službeni glasnik Republike Srpske" br. 39/05)

•Uredba o upravljanju ambalažom i ambalažnim otpadom (Službeni glasnik Republike Srpske, broj: 58/18)

•Pravilnik o upravljanju otpadom koji sadrži azbest ("Službeni glasnik Republike Srpske" broj: 47/18) Zaštita od požara

•Zakon o zaštiti od požara ("SI.Glasnik RS" br. 94/19)

•Uredbom o tehničkim normativima zaštite od požara objekta namjenjenim za javnu upotrebu u kojima se okuplja, boravi ili radi veći broj lica ("SI. Glasnik RS" br. 11/18).

•Pravilnik o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 66/20)

•Pravilnik o tehničkim normativima zaštite od požara u objektima u kojima se okuplja, boravi ili radi veći broj lica (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 62/20)

•Pravilnik o tehničkim normativima za pristupne puteve, okretnice i uređene platoe za vatrogasna vozila u blizini objekata kod kojih je povećan rizik od požara, (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 55/20)

•Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu ugostiteljskih objekata od požara (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 11/18)

•

Pravilnik o tehničkim zahtjevima bezbjednosti od požara spoljnih zidova zgrada (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 11/18)

•Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu visokih objekta od požara ("SI. List SFRJ" br. 7/84)

Energetska efikasnost

•Zakon o energetskoj efikasnosti ("SI. Glasnik RS" br. 59/13)

•Pravilnik o minimalnim zahtjevima za energetske karakteristike zgrade ("SI. Glasnik RS" br. 30/15)

Saobraćaj

•Zakon o javnim putevima fSI.gl.RS" br. 89/13, 83/19)

•Pravilnik o postavljanju, održavanju i uklanjanju reklamnih tabli i natpisa („SI.gl.RS" 50/14),

•Pravilnik o načinu priključivanja na javni put („SI. Gl. RS" broj: 98/15),

Ostali zakonski i podzakonski akti:

•Zakon o zaštiti i spašavanju u vanrednim okolnostimafSI. glasnik RS br. 121/12)

•Zakon o poljoprivrednpom zemljištu („SI. Gl. RS broj: 93/06, 86/07,14/10),

•Zakon o poljoprivredi („SI. Gl. RS broj: 70/06, 20/07, 86/07)

•Zakon o šumama („SI. Gl. RS broj: 75/08, 60/13),

•Zakon o vodama („SI. Gl. RS broj: 50/06, 92/09),

Opšta metodologija za izradu dokumenata prostornog uređenja, odnosno ovog Plana, obuhvata slijedeće faze:

•Pripremu

•Analizu i ocjenu stanja

•Probleme razvoja i uređenje prostora

•Ciljeve

•Program, odnosno, koncepciju razvoja

•Izradu dokumenta prostornog uređenja.

A.l.v. Usaglašavanja

U fazi izrade prednacrta Plana, vršeno je usaglašavanje sa nadležnim organima gradske uprave i komunalnim organizacijama.

U skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju, potrebno je i usaglašavanje planskih rješenja sa članovima Savjeta plana i predstavnicima nosioca pripreme plana .

U cilju utvrđivanja prednacrta Regulacionog plana, potrebno je da se održi Stručna rasprava.

a.2. podloge za izradu plana

Grafički dio plana rađen je na geodetskim planovima u vektorskom obliku za područje razmjere 1:1000. Osim geodetskih planova korišten je i orto-foto snimak Prijedora. Grafički dio Nacrta regulacionog plana odštampan je u razmjeri 1:1000 .

Katastarske podloge za izradu plana obezbjedilo je Odjeljenje za prostorno uređenje gradske uprave, odnosno nosilac pripreme Plana.

Dodatno ažuriranje katastarskih podloga izvršeno je od strane „Geocentar" d.o.o. Prijedor.

А.З. PRIRODNA DOBRA OD VELIKOG I IZUZETNOG ZNAČAJA

U obuhvatu Regulacionog plana nije evidentiran ni jedan objekat prirodnog dobra od velikog i izuzetnog značaja. Potrebno je pribaviti Mišljenje Zavoda za zaštitu kulturno-istorijskog i prirodnog naslijeđa Banja Luka.

A.4. NEPOKRETNA KULTURNO-ISTORIJSKA DOBRA OD VELIKOG I IZUZETNOG ZNAČAJA

U obuhvatu Regulacionog plana nisu evidentirana kulturno istorijska dobra od velikog i izuzetnog značaja.

A.5. ANALIZA STRATEŠKIH PROSTORNO PLANSKIH DOKUMENATA i SPROVEDBENIH DOKUMENATA KONTAKTNOG PODRUČJA

Predmetno područje se nalazi u obuhvatu strateških dokumenata prostornog planiranja

Prostorni plan opštine Prijedor (SI.glasnik Opštine Prijedor 10/09) - važeći strateški dokument

Urbanistički plan Prijedora 2012-2032 (Službeni glasni Grada Prijedora 7/14).

U skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju za potrebe izrade Plana korišćena je slijedeća dokumentacija:

-Plan parcelacije prigradskog naselja Glavice 3 (SI.Glasnik Opštine Prijedor br. 4/06) -Izmjena regulacionog plana naselja Rasadnik i Aerodrom III (SI.Glasnik Opštine Prijedor br. 5/08) -Izmjene i dopune regulacionog plana Aerodrom I i Aerodrom II (SI.Glasnik Opštine Prijedor br. 7/08)

-Regulacioni plan Aerodrom 4 (SI. glasnik Grada Prijedora br. 6/18)

-Regulacioni plan zone uz magistralni put Ml5 Prijedor - Kozarska Dubica i dijela naselja Urije (SI. glasnik Grada Prijedora br. 6/2015)

Paket Tender

Paket Tender

Obavijest o Regulacionom planu sportskog aerodroma Urije

Više o naručiocu