Rasprava o manipulacijama u zemljišnoknjižnom sistemu

U prostorijama Općinskog suda u Sarajevu, predstavnici Vijeća stranih investitora BiH i djelatnici Zemljišnoknjižnog ureda sastali su se kako bi razmijenili informacije o ključnim pravnim pitanjima koja utiču na investicionu klimu u BiH, s posebnim osvrtom na uticaj zemljišnoknjižnog sistema na pravnu sigurnost.

Tokom sastanka, predstavnici Vijeća izrazili su zabrinutost zbog nedavnih medijskih izvještaja koji ukazuju na navodne manipulacije – uključujući neutemeljene tužbe i tzv. "prljanje" zemljišnoknjižnih izvadaka – što, prema njihovim riječima, stvara nesigurno poslovno okruženje i otežava realizaciju planiranih investicija u visemilionskim iznosima.

Predstavnici Zemljišnoknjižnog ureda istakli su da se sporne prakse javljaju samo u izolovanim slučajevima, te da ured radi u izuzetno kratkim rokovima – obično od dva do tri dana – donoseći odluke u potpunosti u skladu s važećim zakonima. Napomenuli su da svaka izdata odluka može biti osporena pred Kantonalnim sudom u Sarajevu, čiji žalbeni postupak, na žalost, može trajati godinama, što je izvan njihovog uticaja.

Na sastanku je naglašeno da će stabilnost tržišta nekretnina biti poboljšana ukoliko se minimiziraju mogućnosti zloupotreba i ubrza pravosudni odgovor na eventualne nepravilnosti. U tom kontekstu, Vijeće će nastaviti sa inicijativama i tražiti od nadležnog Ministarstva pravde FBiH izmjene propisa koji uređuju zemljišnoknjižna prava, s očekivanjem da će buduće zakonodavne promjene dodatno unaprijediti pravnu sigurnost i povjerenje investitora.